Független ingatlanközvetítő és értékbecslőSegítem megtalálni az Ön ideális ingatlanát
Független ingatlanszakértőként Polgár, Tiszaújváros és a környező települések piacán nyújtok megbízható segítséget. Az értékbecsléstől a kulcsátadásig személyre szabott, teljes körű szolgáltatással támogatom Önt.
Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Polgár vevőit és eladóit.
Alapos helyismeret a régióban
Polgár, Görbeháza, Tiszaújváros és Tiszavasvári területén kiemelkedő helyismerettel rendelkezem, ami elengedhetetlen a sikeres ingatlanértékesítéshez és a reális árazáshoz. Pontosan ismerem az egyes települések adottságait, a fejlődő környékeket és a vásárlói igényeket. Ennek köszönhetően Ön biztos lehet benne, hogy ingatlanát a leginkább releváns célközönségnek kínálom fel.
Precíz piaci elemzés
Az ingatlanok értékének pontos meghatározása a sikeres és gyors eladás alapja. Szakszerű piaci elemzéssel és értékbecsléssel segítek Önnek a legoptimálisabb, reális eladási ár kialakításában. A naprakész adatbázisok és a többéves szakmai tapasztalatom garantálják, hogy ne érje anyagi veszteség az adásvétel során.
Személyre szabott odafigyelés
Független ingatlanközvetítőként kiemelt figyelmet fordítok az Ön egyedi igényeinek megismerésére és a legideálisabb megoldás megtalálására. Az első találkozás során közösen átbeszéljük a céljait, hogy minden lépés az Ön elvárásaihoz igazodjon. Számomra a legfontosabb, hogy tisztességes, korrekt és őszinte kommunikációval támogassam a döntéseit.
Megbízható jogi támogatás
Az ingatlan adásvétel során felmerülő adminisztratív és jogi feladatok gyakran bonyolultak lehetnek. Megbízható ügyvédi és szakmai háttérrel biztosítom Önnek a gördülékeny és biztonságos papírmunkát. A szerződéskötéstől a földhivatali ügyintézésig minden hivatalos lépésnél jelen vagyok, hogy Ön maximális biztonságban érezhesse magát.
Professzionális ingatlanmarketing
A sikeres eladáshoz elengedhetetlen a figyelemfelkeltő és minőségi vizuális megjelenés az ingatlanpiaci felületeken. Professzionális fotókkal, részletes és őszinte leírásokkal, valamint célzott hirdetésekkel emelem ki az Ön ingatlanát a tömegből. Így gyorsabban és magasabb áron találhatjuk meg a komoly szándékú, fizetőképes vevőt.
Teljes körű ügyintézés
Szolgáltatásom az ingatlan alapos felmérésétől egészen a sikeres kulcsátadásig tart, végigkísérve Önt a teljes értékesítési folyamaton. Minden terhet leveszek az Ön válláról, legyen szó a hirdetések kezeléséről, a vevők szűréséről vagy a megtekintések megszervezéséről. Célom, hogy az adásvétel végén Ön maradéktalanul elégedett legyen.
Pataki Hilda
Pataki Hilda vagyok, független ingatlanközvetítő, hivatalosan regisztrált tagja az Országos Kereskedelmi Nyilvántartás ingatlanközvetítői névjegyzékének.
Ingatlanszakmai pályafutásom 2019-ben indult Magyarország egyik meghatározó ingatlanközvetítő hálózatánál. Az itt szerzett tapasztalatok révén mélyreható ismereteket szereztem az ingatlanpiac működéséről, valamint kialakult bennem az ügyfélközpontú, megbízható szolgáltatás iránti elköteleződés. Az évek során megtanultam, hogy az ügyfelek valódi elégedettségét csak tisztességes, korrekt és őszinte munkával lehet elérni.
2026-ban saját vállalkozásomat indítottam el, hogy egyéni értékrendemnek megfelelően dolgozhassak, és valóban személyre szabott, kedvezőbb feltételű szolgáltatásokat kínálhassak ügyfeleimnek.
Munkám során elsődleges célom, hogy minden megbízóm számára megtaláljam a legideálisabb megoldást - legyen szó ingatlan eladásról vagy vásárlásról. Az első találkozás alkalmával közösen átbeszéljük a jelenlegi élethelyzetet, a célokat és a lehetőségeket, így minden folyamat személyre szabottan, a megbízó igényei szerint halad tovább.
Szolgáltatásaim az ingatlanok professzionális felmérésétől egészen a kulcsátadásig tartanak, végig kísérem ügyfeleimet a teljes folyamaton. Az ingatlanhirdetésen túl célom, hogy az adásvétel minden résztvevője elégedetten távozzon, és a sikeres ügylet után hosszú távú, bizalmi kapcsolat alakuljon ki közöttünk.
Fontosnak tartom az együttműködést, a csapatmunkát, és azt, hogy az ügyfelek maximális elégedettséggel emlékezzenek vissza közös munkánkra.
Szolgáltatási terület:Polgár, Görbeháza, Tiszaújváros, Tiszavasvári Szakterület:Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás Tapasztalat:Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció Átlagos értékesítési idő:35-45 nap | Ügyfélelégedettség:Kiváló Kapcsolat:+36 30 550 1244 |
pataki.hilda@gmail.com
Ügyfélvélemények
Mit mondanak rólam az ügyfeleim
★★★★★
"Végig maximálisan segítőkész és elérhető volt, bármikor kerestem gyorsan reagált. Az ügyintézés gördülékenyen ment a beköltözésig. Profi, megbízható, nyugodt szívvel ajánlom."
Péter
h*g*n*e*i*5@gmail.com
★★★★★
"Munkáját magas színvonalon végzi. Kitartó, megbízható! Nála, nincs lehetetlen. Ajánlom mindenkinek aki problémamentes eladást-vásárlást szeretne."
F.J.
f*s*m*n*o*s*f@gmail.com
★★★★★
"Hilda segített egy korábbi ingatlanom eladásában. Nagyon kedves, segítőkész, rugalmas. Szívből ajánlom mindenkinek."
Mária
k*c*i*.*a*i*9*@gmail.com
★★★★★
"Hilda a munkáját mindig lelkiismeretesen és a tőle elvárható magas szakértelemmel végzi. Minden helyzetben lehet rá számítani és kommunikációja és megbízhatósága révén sikeresen köt ügyleteket. Mindenkinek csak ajánlani tudom. "
"Megbízható, rugalmas. Világos kommunikáció profi ügyintézés. Csak ajánlani tudom. "
Sz
★★★★★
"Kedves, megbízható, precíz, segítőkész, figyelmes, felkészült. Mindenkinek ilyen ingatlanost kívánok!"
Marika
j*h*s*n*j*m*o*m*r*a@gmail.com
★★★★★
"Pataki Hildát mint ingatlan szakértőt egy korrekt ,megbízható , és a munkáját teljeskörűen elvégző személynek ismertem meg ! Javasolni tudom mindenki számára . "
József
b*r*j*z*e*6*@gmail.com
★★★★★
"Hilda nagyon segítőkész, konstruktív és aktív volt az ingatlanom értékesítése során, jó szívvel ajánlom."
Beni
g*a*m*t*.*e*j*m*n@vbk.bme.hu
★★★★★
"Nyugodt szívvel ajánlom Hildát! Szakmai tapasztalata és magatartása kifogástalan. Megfelelő ismerettel rendelkezik az ingatlan piacról, árakról. Hozzáállása és rugalmassága nagyban megkönnyítette a közös munkát vele."
Robi
★★★★★
"Segítőkész,precíz,korrekt, kedves és gyors volt az ingatlanom eladásakor.
A következő ingatlanomat is rajta keresztül fogom értékesíteni.
Mindenkinek csak ajánlani tudom.
Köszönöm Hilda a segítségedet.
"
Viktor
v*k*o*j*s*k*@gmail.com
★★★★★
"Ajánlom mindenkinek! 3 ingatlant sikerült rövid időn belül jó áron eladni, a nagy távolság és nehezítő körülmények ellenére könnyen mentek a dolgok, hála a jó probléma megoldó készségeinek. "
Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.
Ügylet
Típus
Összes aktív hirdetés
0-50 m²0
50-100 m²12
100+ m²2
Új hirdetések (elmúlt 7 nap)
0-50 m²0
50-100 m²0
100+ m²0
Négyzetméterár változása
Pataki Hilda - Szakértői elemzés
Polgár ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.
📊 Aktuális piaci adatok - Polgár ()
Jelenleg 14 eladó ingatlan található a kerületben.
Átlag négyzetméterár:
0,30 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
26,0 M Ft
📐 Árak méretkategóriánként
Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,34 M Ft/m²
Medián ár:
0 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,31 M Ft/m²
Medián ár: 26,7 M Ft
12 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,23 M Ft/m²
Medián ár: 21,9 M Ft
2 aktív hirdetés
💡 Fontos trend:A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.
🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap
0
új 0-50 m²
0
új 50-100 m²
0
új 100+ m²
A Polgári ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.
📰 A Polgár ingatlanárait befolyásoló hírek
(2026.08.15) Befejeződött az M3-M35 görbeházi csomópont II. üteme: új felhajtók és felüljáró segítik a Debrecen-Nyíregyháza kapcsolatot - A csomópont fejlesztése csökkenti a térségi autós menetidőt és növeli Görbeháza (és a környező települések) logisztikai/munkaerőpiaci elérhetőségét, ami általában feljebb tolja a lakóingatlanok iránti érdeklődést. A jobb közúti kapcsolatok különösen a családi házas övezetekben és a fejleszthető telkeknél jelenhetnek meg értéktartó tényezőként, miközben a tranzitforgalom zajterhelése lokálisan fékezheti a prémiumot. ([maeponline.hu](https://www.maeponline.hu/hirek/befejezodott-a-gorbehazi-csomopont-fejlesztese/)) Bővebben
(2026.08.13) Hivatalos: szeptember 1-jétől újraindul a személyvonat-közlekedés Miskolc és Tiszaújváros között (menetrenddel, IC-csatlakozással) - A 89-es vonal újranyitása érdemben javítja Tiszaújváros elérhetőségét Miskolc és az InterCity-hálózat felé, ami az ingázók körében növelheti a város lakásvásárlási és bérleti vonzerejét. Rövid távon élénkülhet a bérleti kereslet a rendszeresen bejárók miatt, középtávon pedig a jobb mobilitás felárat építhet be a jó állapotú, állomás-közeli ingatlanok áraiba. ([boon.hu](https://www.boon.hu/helyi-kozelet/2026/08/tiszaujvaros-vasut-szemelyszallitas-miskolc-menetrend)) Bővebben
(2026.08.12) Tűz a Tiszavasvári Alkaloida Gyárban: egy dolgozó életveszélyesen megsérült - Egy súlyos ipari baleset rövid távon termeléskiesést, hatósági vizsgálatokat és szigorúbb biztonsági eljárásokat hozhat, ami bizonytalanságot kelt a helyi munkaerőpiacon. Tiszavasváriban, ahol a gyár fontos foglalkoztató, ez átmenetileg csökkentheti a beköltözési kedvet és a bérleti keresletet, illetve óvatosabbá teheti a vevőket az ipari övezetekhez közeli ingatlanok megítélésében. ([index.hu](https://index.hu/bulvar/tuz1203/)) Bővebben
(2026.08.11) Elhúzódhatnak a MOL tiszaújvárosi javításai: a helyreállítás akár 2027-ig is tarthat - Ha a tiszaújvárosi Olefin-1 egység helyreállítása elhúzódik, az a helyi ipari foglalkoztatásban és beszállítói láncokban bizonytalanságot okozhat, ami rövid távon visszafoghatja a munkavállalói beköltözést és a bérleti keresletet. A lakáspiacon ez jellemzően lassabb áremelkedést, hosszabb értékesítési időt és óvatosabb fejlesztői döntéseket jelenthet, főleg a munkásszállás-jellegű szegmensben. ([plastinfo.eu](https://www.plastinfo.eu/site/dna/show.py?id=720-news-repairs-Hungary-could-extend-into--keeping-pressure-petrochemical-production&lang=ro)) Bővebben
(2026.07.29) Hirdetmény Polgáron: földtulajdonosi gyűlés összehívása (csatolt dokumentumokkal) - A földtulajdonosi közösségek döntései (használat, üzemeltetés, esetleges fejlesztési vagy értékesítési lépések) közvetve hatnak a külterületi földek forgalmára és árazására Polgár térségében. Rövid távon ez inkább információs esemény: a piaci szereplők kivárhatnak a konkrét határozatokig. Ha a gyűlés földhasználati vagy infrastruktúra-érintett kérdéseket rendez, az később értéknövelő vagy -csökkentő tényezővé válhat. ([polgar.asp.lgov.hu](https://polgar.asp.lgov.hu/hirdetmeny-foldtulajdonosi-gyules)) Bővebben
(2026.07.08) Többnapos melegvíz-kimaradás jön Tiszaújváros távhővel ellátott részein (erőművi karbantartás miatt) - A 4 napos használati melegvíz-szünet közvetlenül rontja a távhős lakások rövid távú komfortját, ami a kiadási piacon átmeneti alkuhelyzetet teremthet (különösen rövid távú bérleteknél). Mivel tervezett karbantartásról van szó, tartós árcsökkentő hatás nem valószínű, viszont ráirányítja a figyelmet az infrastruktúra állapotára, ami a vevői/bérlői döntésekben kockázati pontként megjelenhet. ([borsod24.hu](https://borsod24.hu/2026/07/08/tobbnapos-melegviz-kimaradasra-kell-keszulni-tiszaujvarosban/)) Bővebben
A polgári ingatlanpiac kiváló lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig az otthonkeresők számára, hiszen a térség folyamatos fejlődése és a stratégiailag előnyös elhelyezkedés garantálja a hosszú távú értéknövekedést, amelynek maximalizálásában átfogó helyismeretem és a precíz, adatalapú ingatlanértékbecslés biztosít megbízható alapot Önnek a sikeres adásvételi döntések meghozatalához.
Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Polgáron?Mert független ingatlanszakértőként naprakészen ismerem a helyi utcák sajátosságait, a környékbeli ingatlanok valós forgalmi értékét és a várható értéknövekedési potenciált a régióban. A pontos, tényeken és piaci statisztikákon nyugvó, adatalapú értékbecslésnek köszönhetően képes vagyok olyan stratégiát kidolgozni Önnek, amellyel a legoptimálisabb feltételek mellett és a legmagasabb áron értékesítheti otthonát.
Ha el szeretné adni ingatlanát Polgáron, vagy vásárolna a városban és annak vonzáskörzetében, forduljon hozzám bizalommal, és kérjen díjmentes, precíz, adatalapú értékbecslést a sikeres tranzakció érdekében!
Mely településeken vállal ingatlanközvetítést Pataki Hilda?
Ingatlanközvetítői tevékenységemet elsősorban Polgár és vonzáskörzetében végzem. Szívesen állok rendelkezésére Polgár, Görbeháza, Tiszaújváros és Tiszavasvári területén található ingatlanok eladása vagy vásárlása esetén. Keressen bizalommal, ha ezen a környéken keres megbízható szakembert.
Milyen gyorsan tudja eladni az ingatlanomat Polgár környékén?
Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, a megfelelő árazástól és az aktuális piaci kereslettől. Pataki Hildaként arra törekszem, hogy a professzionális felmérésnek és a célzott marketingnek köszönhetően a lehető legrövidebb idő alatt megtaláljam Önnek a megfelelő vevőt. A legtöbb Polgár térségében található megbízásomat általában néhány hónapon belül sikeresen zárom.
Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Pataki Hilda ingatlanközvetítővel?
Többféleképpen is elérhet, ha ingatlan eladását vagy vásárlását tervezi Polgár környékén. Telefonon a +36 30 550 1244-es számon, e-mailben pedig a pataki.hilda@gmail.com címen várom a megkeresését. Az első konzultáció során közösen átbeszéljük az Ön céljait és az aktuális lehetőségeket az ingatlanpiacon.
Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Polgár térségében?
Egy megbízható szakember kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és a hivatalos regisztrációt figyelembe venni. Pataki Hilda független ingatlanközvetítőként 2019 óta dolgozom a szakmában, és hivatalosan regisztrált tagja vagyok az ingatlanközvetítői névjegyzéknek. Célom, hogy Polgár környékén maximálisan személyre szabott, tisztességes és korrekt szolgáltatást nyújtsak Önnek.
Milyen jutalékkal dolgozik Pataki Hilda ingatlanosként?
Ingatlanközvetítői díjam a sikeres eladást követően jellemzően 2-3% között mozog. Mivel saját vállalkozásban dolgozom Polgár térségében, rugalmasabb és kedvezőbb feltételeket tudok biztosítani ügyfeleim számára. A pontos százalékot minden esetben az ingyenes felmérés és az Önnel történő személyes egyeztetés során határozzuk meg.
Megéri ingatlanközvetítőt megbízni a lakáseladással Polgáron?
Igen, hiszen egy tapasztalt szakember rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek az adásvétel során. Pataki Hildaként a reális értékbecsléstől kezdve a profi hirdetésen át egészen a kulcsátadásig végigkísérem az egész folyamatot Polgár és a környező települések piacán. Szakmai segítségemmel az ingatlan eladása biztonságosabb, és gyakran kedvezőbb eladási árat is el tudunk érni.
