Független ingatlanközvetítő és értékbecslőSegítek Önnek megtalálni az ideális ingatlant
Pataki Hilda vagyok, független ingatlanközvetítő. Személyre szabott segítséget nyújtok ingatlanja eladásában és vásárlásában Polgár, Tiszaújváros és környékén. Szakértelemmel kísérem végig az egész folyamaton.
Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.
Amit garantálok
Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Polgár vevőit és eladóit.
Helyismeret és tapasztalat
Polgár, Görbeháza, Tiszaújváros és Tiszavasvári térségében kiemelkedő, naprakész helyismerettel rendelkezem. Független ingatlanszakértőként 2019 óta aktívan követem nyomon a helyi ingatlanpiac rezdüléseit és változásait, így pontosan tudom, hol érdemes befektetni vagy új otthont teremteni. Szakmai tapasztalatommal garantálom, hogy Ön is megtalálja az ideális ingatlant a kiválasztott régióban.
Alapos piaci elemzés
A sikeres tranzakció alapja a pontos és reális ingatlanértékbecslés. Naprakész adatok és alapos piaci elemzések segítségével meghatározom az Ön ingatlanának optimális eladási árát. Kiemelt célom, hogy az értékesítés során a lehető legmagasabb piaci értéket és a legkedvezőbb feltételeket érjük el közösen.
Személyre szabott szolgáltatás
Számomra minden ügyfél egyedi, ezért munkámat az Ön személyes igényeinek és élethelyzetének alapos megismerésével kezdem. Kölcsönös bizalomra építve alakítom ki a legmegfelelőbb értékesítési vagy vásárlási stratégiát. Tiszteletben tartom az Ön elvárásait, és minden lépést ahhoz igazítok, hogy a végeredménnyel maradéktalanul elégedett legyen.
Biztonságos jogi háttér
Az ingatlan adásvétel gyakran bonyolult és időigényes adminisztrációs folyamatokkal jár, amelyeket teljes körűen átvállalok Öntől. Megbízható jogi partnereim bevonásával gondoskodom a szerződések pontos és biztonságos előkészítéséről. Biztosíthatom arról, hogy az ügymenet minden hivatalos és jogi lépése zökkenőmentesen, az Ön érdekeit védve történik.
Professzionális ingatlanmarketing
Egy ingatlan sikeres eladásához elengedhetetlen a figyelemfelkeltő és minőségi vizuális megjelenés. Kiemelkedő fotókkal, részletes és őszinte leírásokkal, valamint célzott hirdetési kampányokkal mutatom be az Ön tulajdonát a potenciális vevőknek. A professzionális marketingeszközök alkalmazásával jelentősen lerövidítem az értékesítési időt a piacon.
Teljes körű ügyintézés
Az ingatlan szakszerű felmérésétől kezdve az érdeklődők szűrésén át egészen a sikeres kulcsátadásig minden terhet leveszek az Ön válláról. Önnek csupán a legfontosabb döntéseket kell meghoznia, miközben én a háttérben minden gyakorlati részletet elintézek. Célom, hogy az egész adásvételi folyamat kényelmes és stresszmentes legyen.
Pataki Hilda
Pataki Hilda vagyok, független ingatlanközvetítő, hivatalosan regisztrált tagja az Országos Kereskedelmi Nyilvántartás ingatlanközvetítői névjegyzékének.
Ingatlanszakmai pályafutásom 2019-ben indult Magyarország egyik meghatározó ingatlanközvetítő hálózatánál. Az itt szerzett tapasztalatok révén mélyreható ismereteket szereztem az ingatlanpiac működéséről, valamint kialakult bennem az ügyfélközpontú, megbízható szolgáltatás iránti elköteleződés. Az évek során megtanultam, hogy az ügyfelek valódi elégedettségét csak tisztességes, korrekt és őszinte munkával lehet elérni.
2026-ban saját vállalkozásomat indítottam el, hogy egyéni értékrendemnek megfelelően dolgozhassak, és valóban személyre szabott, kedvezőbb feltételű szolgáltatásokat kínálhassak ügyfeleimnek.
Munkám során elsődleges célom, hogy minden megbízóm számára megtaláljam a legideálisabb megoldást - legyen szó ingatlan eladásról vagy vásárlásról. Az első találkozás alkalmával közösen átbeszéljük a jelenlegi élethelyzetet, a célokat és a lehetőségeket, így minden folyamat személyre szabottan, a megbízó igényei szerint halad tovább.
Szolgáltatásaim az ingatlanok professzionális felmérésétől egészen a kulcsátadásig tartanak, végig kísérem ügyfeleimet a teljes folyamaton. Az ingatlanhirdetésen túl célom, hogy az adásvétel minden résztvevője elégedetten távozzon, és a sikeres ügylet után hosszú távú, bizalmi kapcsolat alakuljon ki közöttünk.
Fontosnak tartom az együttműködést, a csapatmunkát, és azt, hogy az ügyfelek maximális elégedettséggel emlékezzenek vissza közös munkánkra.
Szolgáltatási terület:Polgár, Görbeháza, Tiszaújváros, Tiszavasvári Szakterület:Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás Tapasztalat:Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció Átlagos értékesítési idő:35-45 nap | Ügyfélelégedettség:Kiváló Kapcsolat:+36 30 550 1244 |
pataki.hilda@gmail.com
Ügyfélvélemények
Mit mondanak rólam az ügyfeleim
★★★★★
"Végig maximálisan segítőkész és elérhető volt, bármikor kerestem gyorsan reagált. Az ügyintézés gördülékenyen ment a beköltözésig. Profi, megbízható, nyugodt szívvel ajánlom."
Péter
h*g*n*e*i*5@gmail.com
★★★★★
"Munkáját magas színvonalon végzi. Kitartó, megbízható! Nála, nincs lehetetlen. Ajánlom mindenkinek aki problémamentes eladást-vásárlást szeretne."
F.J.
f*s*m*n*o*s*f@gmail.com
★★★★★
"Hilda segített egy korábbi ingatlanom eladásában. Nagyon kedves, segítőkész, rugalmas. Szívből ajánlom mindenkinek."
Mária
k*c*i*.*a*i*9*@gmail.com
★★★★★
"Hilda a munkáját mindig lelkiismeretesen és a tőle elvárható magas szakértelemmel végzi. Minden helyzetben lehet rá számítani és kommunikációja és megbízhatósága révén sikeresen köt ügyleteket. Mindenkinek csak ajánlani tudom. "
"Megbízható, rugalmas. Világos kommunikáció profi ügyintézés. Csak ajánlani tudom. "
Sz
★★★★★
"Kedves, megbízható, precíz, segítőkész, figyelmes, felkészült. Mindenkinek ilyen ingatlanost kívánok!"
Marika
j*h*s*n*j*m*o*m*r*a@gmail.com
★★★★★
"Pataki Hildát mint ingatlan szakértőt egy korrekt ,megbízható , és a munkáját teljeskörűen elvégző személynek ismertem meg ! Javasolni tudom mindenki számára . "
József
b*r*j*z*e*6*@gmail.com
★★★★★
"Hilda nagyon segítőkész, konstruktív és aktív volt az ingatlanom értékesítése során, jó szívvel ajánlom."
Beni
g*a*m*t*.*e*j*m*n@vbk.bme.hu
★★★★★
"Nyugodt szívvel ajánlom Hildát! Szakmai tapasztalata és magatartása kifogástalan. Megfelelő ismerettel rendelkezik az ingatlan piacról, árakról. Hozzáállása és rugalmassága nagyban megkönnyítette a közös munkát vele."
Robi
★★★★★
"Segítőkész,precíz,korrekt, kedves és gyors volt az ingatlanom eladásakor.
A következő ingatlanomat is rajta keresztül fogom értékesíteni.
Mindenkinek csak ajánlani tudom.
Köszönöm Hilda a segítségedet.
"
Viktor
v*k*o*j*s*k*@gmail.com
★★★★★
"Ajánlom mindenkinek! 3 ingatlant sikerült rövid időn belül jó áron eladni, a nagy távolság és nehezítő körülmények ellenére könnyen mentek a dolgok, hála a jó probléma megoldó készségeinek. "
Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.
Ügylet
Típus
Összes aktív hirdetés
0-50 m²1
50-100 m²12
100+ m²2
Új hirdetések (elmúlt 7 nap)
0-50 m²0
50-100 m²0
100+ m²0
Négyzetméterár változása
Pataki Hilda - Szakértői elemzés
Polgár ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.
📊 Aktuális piaci adatok - Polgár ()
Jelenleg 15 eladó ingatlan található a kerületben.
Átlag négyzetméterár:
0,30 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
24,9 M Ft
📐 Árak méretkategóriánként
Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,29 M Ft/m²
Medián ár: 7,5 M Ft
1 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,32 M Ft/m²
Medián ár: 26,9 M Ft
12 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,23 M Ft/m²
Medián ár: 21,9 M Ft
2 aktív hirdetés
💡 Fontos trend:A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.
🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap
0
új 0-50 m²
0
új 50-100 m²
0
új 100+ m²
A Polgári ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.
📰 A Polgár ingatlanárait befolyásoló hírek
(2026.09.30) Görbeháza, Királyhágó utca - Vereckei utca és Szabadság utca közötti szakasz forgalomba helyezése (döntés közlése) - A görbeházi belterületi útszakasz forgalomba helyezése a településen belüli elérhetőséget és a közlekedés kiszámíthatóságát javítja, ami általában pozitív a lakóingatlanok megítélésére. A jobb helyi infrastruktúra csökkentheti a mindennapi közlekedési költségeket és növelheti a peremebb utcák vonzerejét is. A hatás várhatóan fokozatos, de a kereslet stabilizálódását és kisebb áremelkedést támogathat. Bővebben
(2026.09.23) Tükörsima aszfalt és egy új röntgen! - Listán, mire költött több mint 100 milliót Polgár - A polgári közlekedési fejlesztések (út- és kerékpárút-felújítás az ipari park irányába) javítják az ingázási és helyi közlekedési feltételeket, ami a lakóingatlanok vonzerejét emeli. Az egészségügyi eszközfejlesztések a város szolgáltatási színvonalát növelik, ami különösen családok és idősebb korosztály számára erősítheti a letelepedési hajlandóságot. Várhatóan mérsékelt, de tartós kereslet- és árszinttartó hatás jelentkezhet. Bővebben
(2026.09.22) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. szeptember 22-i üléséről (MNB) - Az MNB szeptemberi döntése és kommunikációja a kamatpálya és inflációs kilátások szempontjából iránytű a lakáshitel-kamatoknak. A magas, de stabilabb kamatkörnyezet jellemzően fékezi a hitelből vásárlók keresletét, ami a kisebb városokban is lassabb áremelkedést vagy hosszabb értékesítési időt okozhat. Ugyanakkor a kiszámíthatóság javítja a tervezhetőséget, ami a befektetői döntéseket óvatosan támogathatja. Bővebben
(2026.09.21) Lezárták a halálos tiszaújvárosi robbanás vizsgálatát - 38 millió forintos bírságot szabtak ki - A tiszaújvárosi MOL Petrolkémia-üzemben történt halálos munkabaleset vizsgálatának lezárása és a bírság rövid távon reputációs és biztonsági kockázatot jelez, ami óvatosabbá teheti a beköltözőket és a befektetőket. Ha a cég szigorúbb biztonsági beruházásokkal stabilizál, a munkahelyek megmaradása mérsékelheti a negatív hatást. Összességében inkább a keresletet fékezheti, főleg bérleti piacon. Bővebben
(2026.09.18) Iparterület fejlesztése Tiszavasváriban - közbeszerzési felhívás megjelent az EKR-ben - A tiszavasvári iparterület-fejlesztés előkészítése (közbeszerzési felhívás) a helyi gazdaság bővítését és új betelepülő vállalkozások vonzását célozza. Ha a projekt megvalósul, munkahelyteremtésen keresztül növelheti a lakáskeresletet és az albérleti igényt, különösen a jó állapotú, az iparterülethez gyorsan elérhető ingatlanoknál. Rövid távon a hatás várakozási jellegű, de a befektetői érdeklődést már most javíthatja. Bővebben
(2026.09.17) Eldőlt a kamatstop sorsa: változatlan feltételekkel érvényben marad - A kamatstop fenntartása a változó kamatozású jelzáloghiteles háztartások törlesztőjét stabilizálja, ami csökkenti a kényszerértékesítések és a gyors árengedmények kockázatát. Ez országosan és a vizsgált településeken (Polgár, Tiszavasvári, Görbeháza, Tiszaújváros) is inkább támaszt adhat a lakásáraknak, különösen a középkategóriás családi házaknál. Ugyanakkor az új hitelfelvételi keresletet csak korlátozottan élénkíti. Bővebben
(2026.09.16) Tizedik alkalommal indult el a duális szakképzés a MOL Petrolkémiánál Tiszaújvárosban - A duális képzés bővítése a térség ipari munkaerő-utánpótlását erősíti, és a vállalat hosszabb távú jelenlétét sugallja Tiszaújvárosban. Ez tipikusan növeli a stabil foglalkoztatottságba vetett bizalmat, ami a helyi lakásvásárlási és bérleti keresletet (különösen fiataloknál, pályakezdőknél) támogatja. A jobb kilátások felhajtóerőt adhatnak a kis alapterületű lakások és albérletek árainak. Bővebben
A polgári ingatlanpiac és a környező települések régiója kivételes lehetőségeket tartogat mind a céltudatos befektetők, mind a tökéletes otthont kereső családok számára, hiszen a térség gazdasági fejlődése komoly értéknövekedési potenciált jelent, amelynek pontos felmérésében helyismeretemmel, valamint precíz, adatalapú értékbecsléssel támogatom Önt a legbiztonságosabb és legjövedelmezőbb döntés meghozatalában.
Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Polgáron?Mert mélyrehatóan ismerem a várost és a környező településeket, így pontosan tudom, mely utcák és városrészek rejtik a legnagyobb értéknövekedési potenciált az Ön számára. Folyamatosan elemzem a helyi piaci trendeket, ezért bizonyítékokon nyugvó, adatalapú értékbecsléssel és reális árazással tudom garantálni, hogy ingatlana eladása vagy egy új otthon megvásárlása ne csak gyors, hanem maximálisan nyereséges is legyen.
Ha el szeretné adni ingatlanát Polgáron, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Forduljon hozzám bizalommal, hogy a teljes adásvételi folyamat során szakszerű, megbízható támogatást nyújthassak Önnek.
Mely településeken és területeken dolgozik ingatlanosként?
Független ingatlanközvetítőként elsősorban Polgár területén, valamint a környező településeken, mint Görbeháza, Tiszaújváros és Tiszavasvári vállalok megbízásokat. Pataki Hilda néven hivatalosan regisztrált ingatlanszakértőként helyismeretem és tapasztalatom révén hatékonyan tudom segíteni az Ön ingatlaneladását ezekben a régiókban. Keressen bizalommal, ha ezen a környéken keres vagy kínál ingatlant.
Mennyi idő alatt sikerül általában eladni egy ingatlant Polgár környékén?
Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától, az aktuális piaci viszonyoktól és a reálisan meghatározott ártól. Pataki Hilda ingatlanközvetítőként arra törekszem, hogy Polgár és vonzáskörzetében a professzionális felmérés és hirdetés révén a lehető legrövidebb idő alatt, ideális feltételekkel találjuk meg a vevőt. A személyre szabott stratégiának köszönhetően az Ön ingatlana is gyorsan gazdára találhat.
Milyen elérhetőségeken tudom felvenni a kapcsolatot Önnel?
Ingatlanértékesítéssel vagy értékbecsléssel kapcsolatban készséggel állok az Ön rendelkezésére telefonon és e-mailben egyaránt. Elérhet a +36 30 550 1244-es telefonszámon, vagy írhat nekem a pataki.hilda@gmail.com e-mail címre. Pataki Hilda ingatlanszakértőként Polgár területén rugalmasan biztosítok lehetőséget a személyes találkozóra és a konzultációra is.
Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Polgár városában?
Egy jó szakember kiválasztásakor érdemes figyelni a helyismeretre, a hivatalos regisztrációra és az ügyfélközpontú, őszinte kommunikációra. Pataki Hilda független ingatlanközvetítőként Polgár területén és környékén garantálom a tisztességes, személyre szabott szolgáltatást. Számomra a legfontosabb, hogy az adásvétel során Ön biztonságban érezze magát, és a folyamat végén maximálisan elégedett legyen.
Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az ingatlaneladás során?
Munkadíjam rendkívül kedvező, a sikeres eladás után felszámított közvetítői jutalék 2-3% között mozog. Pataki Hilda ingatlanszakértőként hiszek a korrekt és átlátható feltételekben, így nincsenek rejtett költségek az Ön számára. Polgár és térségében végzett munkám során ez a díj tartalmazza a teljes folyamat lebonyolítását a felméréstől egészen a kulcsátadásig.
Miért éri meg független ingatlanközvetítő szakemberre bízni az eladást?
Egy tapasztalt szakember rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek, miközben biztosítja az ingatlan szakszerű beárazását és professzionális piacra vitelét. Én, Pataki Hilda Polgár régiójában teljes körű támogatást nyújtok, elkerülve a buktatókat és maximalizálva az elérhető vételárat. A hivatalos ingatlanközvetítői segítség garantálja, hogy az ügylet jogilag és pénzügyileg is a legelőnyösebben záruljon le az Ön számára.
